Mercredi dernier avait lieu un conseil municipal
extraordinaire. Comme d’habitude, la réalisation de cette assemblée organisée
dans la précipitation, a vu un fort taux d’absentéisme en particulier dans
l’équipe majoritaire. Et c’est bien dommage car l’ordre du jour consistait
à préempter au prix de 390 000 €, une propriété située au 33 avenue Amédée
Ronin pour la réalisation d’une future « Maison pour Tous ».
Tout le monde s’accordera sur l’intérêt de réaliser une
nouvelle MJC plus adaptée aux besoins des Saint-Pierrards. J’en ai été moi-même
l’initiatrice dans le cadre de mes délégations culture, enfance et jeunesse.
Cependant, le projet initial visait à reconstruire sur le terrain de l’actuelle
MJC qui nous appartient et qui est particulièrement bien situé face à la
bibliothèque et à l’école.
De plus, on mesure l’intérêt en terme d’économie de construire
sur un terrain qui appartient à la commune plutôt que de dépenser 390 000 € pour une propriété à démolir et qui représente peu d’intérêt face à un
projet déjà initié.
Pour motiver cette préemption, le Maire s’appuie sur un
programme d’architecture et d’ingénierie détaillée établi par un bureau
d’étude.
Sauf que ce programme a été établi pour un projet au 25
avenue Amédée Ronin (actuelle MJC) !
Première incohérence !
Les Domaines, service chargé d’estimer la valeur d’un bien,
ont été sollicités mais au jour du conseil, le Maire n’avait pas l’estimation
du service public.
Nous allons donc préempter au prix de 390 000 €, sans
connaître le prix de cette propriété.
Deuxième incohérence !
Mais qu’importe l’estimation des Domaines, puisque le
conseil municipal sur proposition du Maire a déjà approuvé l’acquisition d’une
autre propriété rue du stade, 23 % plus
cher que le prix proposé par les Domaines ! Je m’étais d’ailleurs
opposée à cet achat pour 2 raisons :
- le maire avait refusé de nous motiver les raisons de cet achat. Nous devions approuver sa décision sans connaître le projet prévu !
- le prix de la démolition n’avait pas été budgété et se rajoutait au prix déjà surestimé.
En ces périodes de crise, nous devons être particulièrement
vigilants et veiller à nos dépenses. Il
s’agit de l’argent du contribuable ! C’est la raison pour laquelle
j’ai voté contre cette préemption.
Dernier point mais non des moindres, que va devenir
l’ancienne MJC ? Allons nous voir pousser un nouvel immeuble à la place
comme l’ont suggéré certains conseillers ? Allons nous créer davantage de nuisances pour les riverains ? (stationnement, circulation…)
Il est grand temps d’envisager une politique du logement
raisonnée, concertée et non pas anarchique ; une politique qui respecte
l’identité de notre village et notre cadre de vie.